Проект ЖК «Барса»

Жилой комплекс «Барса» — современный квартал комфорт-класса в Южном районе Новороссийск с панорамными видами на Чёрное море.
Проект объединяет продуманную архитектуру, развитую собственную инфраструктуру и курортное расположение — всего 15 минут пешком до пляжа «Алексино».

Комплекс ориентирован на комфортное проживание семьи и инвестиции с высоким арендным потенциалом.

Основные параметры

• Застройщик: ГК «Точно» (Краснодарский край)
• Класс недвижимости: комфорт
• Корпусов: 5
• Этажность: от 15 до 24
• Срок передачи ключей: 3 кв. 2026 — 2 кв. 2027
• Тип дома: монолитный
• Фасад: облицовочный кирпич + навесной вентилируемый фасад
• Отделка: подчистовая / чистовая
• Паркинг: отдельный многоуровневый + подземный
• Лифты: пассажирский и грузовой
• Договор: ДДУ
• Эскроу: Сбербанк (ПАО)
• Видовые квартиры: море

Архитектура и облик

• Элегантная современная архитектура с облицовочным кирпичом
• Уникальная ночная подсветка корпусов
• Панорамное остекление
• Камуфлирующие корзины для внешних блоков кондиционеров
• Дизайнерские входные группы
• Современные скоростные лифты

ЖК гармонично вписан в городскую среду, сохраняя прибрежную индивидуальность.

Квартиры и планировки

В проекте представлены квартиры:

• от студий до просторных 4-комнатных
• классические и европланировки
• панорамные окна
• виды на море даже с невысоких этажей
• функциональные планировки для жизни и инвестиций

Высота потолков — до 2,66 м.

Отделка (подчистовая)

• Пол — стяжка + гидроизоляция в санузлах
• Стены — выравнивание и штукатурка
• Сантехника — вывод коммуникаций в кухне и санузлах, радиаторы с терморегуляторами
• Металлические входные двери с двумя замками
• Металлопластиковые окна с долговечной фурнитурой

Территория и благоустройство

• Закрытый двор без машин
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• Авторские дворы-парки
• Прогулочный бульвар
• Лаунж-зоны и беседки
• Арт-объекты
• Детские пространства для разных возрастов
• Многофункциональные спортивные площадки
• Прорезиненное безопасное покрытие
• Ландшафтный дизайн + автополив газонов

Собственная инфраструктура комплекса

На территории предусмотрены:

• школа на 1 750 мест
• детский сад на 380 мест
• поликлиника
• коммерческие помещения
• развивающие и сервисные центры
• гостиница с акватермальным комплексом и инфинити-бассейном с видом на море
• многоуровневый и подземный паркинг (с зарядками для электромобилей)

Локация

Южный район Новороссийска — одно из самых востребованных направлений города:

• 15 минут пешком до пляжа «Алексино»
• в шаговой доступности школы, детсады, магазины, кафе, поликлиники
• до центра города — около 15 минут транспортом
• рядом парки и прогулочные зоны

Благодаря престижному расположению и туристическому спросу, комплекс обладает высоким арендным потенциалом. Управление арендой возможно через профессионального сервисного оператора.

Коротко о главном

ЖК «Барса» — это:

✔ квартиры с видом на море
✔ 15 минут пешком до пляжа
✔ закрытый двор без машин
✔ школа + детский сад прямо в проекте
✔ дизайнерские холлы
✔ многоуровневый и подземный паркинг
✔ спортивные и детские пространства
✔ гостиница с инфинити-бассейном
✔ сильная городская инфраструктура
✔ ликвидный проект для жизни и инвестиций