Проект ЖК «Моренуар»

«Моренуар» — масштабный жилой комплекс бизнес-класса в южной части Новороссийска, у подножия Маркотхского хребта.
Проект для тех, кто ценит пространство, воздух, виды на море и продуманную городскую среду.

Ключевые преимущества

• Масштаб проекта: жилой район площадью 70,96 га, формирующий самостоятельную среду жизни (70,96 га).
• Застройка: 23 дома высотой 9–18 этажей, развитие очередями (23 дома / 9–18 этажей).
• Локация: юг Новороссийска, рядом море, горы, виноградники; сочетание природы и города (южная часть города).
• Виды: море, бухта, открытое море, гора Колдун, город (виды на море и горы).
• Комфорт передвижения: до центра — 15 минут, до ключевых точек города — 20–30 минут (15–30 минут транспортом).

Архитектура и инженерия

• Тип дома: монолитный (монолит).
• Фасады: навесной вентилируемый фасад с керамическими и композитными панелями (вентфасад).
• Остекление: витражное, алюминиевый профиль (витражное остекление).
• Архитектурная подсветка фасадов (подсветка).
• Инженерия: собственная котельная, резервное водоснабжение (РЧВ), скрытая система отвода конденсата кондиционеров (котельная / РЧВ).
• Безопасность: видеонаблюдение по территории (видеонаблюдение).

Квартиры и планировки

• Форматы: студии, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры, пентхаусы (широкий выбор планировок).
• Количество планировок: 40 вариантов (40 планировок).
• Площади: от 22 до 168 м² (22–168 м²).
• Высота потолков: от 2,8 до 6,4 м (2,8–6,4 м).
• Эксклюзив: двухуровневые квартиры со вторым светом; пентхаусы с террасами 20 м² (второй свет / террасы 20 м²).
• Окна: панорамные, максимум естественного света (панорамные окна).

Двор и территория

• Закрытые дворы без транзитного движения (закрытая территория).
• Просторные дворы с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками (благоустроенные дворы).
• Прогулочные маршруты и озеленение (озеленение).

Паркинг и входные группы

• Парковки: 6 168 машино-мест (6 168 мест).
• Подземный паркинг с прямым доступом на лифте к жилым этажам (подземный паркинг).
• Лифты: пассажирские и грузовые (пассажирский и грузовой).
• Входные группы: дизайнерские лобби, колясочные и велохранилища (дизайнерские входные группы).

Инфраструктура

• Коммерция на первых этажах: магазины, кафе, сервисы, формирующие собственный коммерческий кластер (коммерческие помещения).
• Социальная инфраструктура:
  – детский сад на 250 мест (250 мест)
  – 2 школы на 2 600 мест (2 600 мест)
• Образовательные, медицинские и спортивные объекты — в пешей и транспортной доступности (развитая инфраструктура).

Паспорт объекта

• Класс недвижимости: бизнес
• Тип дома: монолитный
• Фасад: вентилируемый (панели)
• Паркинг: подземный
• Лифты: пассажирский и грузовой