Проект ЖК «Порто-Ново»

«Порто-Ново» — современный жилой комплекс комфорт-класса в Приморском районе Новороссийск от застройщика DOGMA.
Формат «городской комфорт в окружении гор»: продуманная среда, собственная инфраструктура и готовые решения для жизни без бытовых компромиссов.

Ключевые параметры

• Застройщик: DOGMA (Краснодар)
• Класс недвижимости: комфорт
• Старт продаж: март 2025 (корпус 1)
• Передача ключей: IV кв. 2026 (все корпуса)
• Тип дома: кирпично-монолитный
• Фасады: облицовочный кирпич
• Отделка: подчистовая «Порто-Ново», чистовая — дозаказ
• Паркинг: подземный (с зарядками для авто)
• Лифты: пассажирский и грузовой
• Оплата: 100% · субсидии · рассрочка · ипотека · военная ипотека
• Договор: ДДУ
• Эскроу: Сбербанк (ПАО)

Архитектура и масштаб проекта

Жилой комплекс состоит из 10 зданий высотой от 9 до 18 этажей.
Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии, фасады облицованы кирпичом — практично, долговечно и эстетично.

Параметры проекта:

• площадь застройки — 13,5 га
• количество квартир — 2 301
• этажность — 9 и 18 этажей
• квартиры с террасами — на 2 и 10 этажах
• паркомест — 604
• коммерческие помещения — на первых этажах
• 80% квартир с готовой отделкой, 20% — в предчистовой

Планировки и квартиры

• широкий выбор форматов: студии, 1-, 2-, 3-комнатные
• классические и европланировки
• панорамные окна
• высота потолков — до 3 м
• квартиры с террасами и видовыми решениями

Проект под разные сценарии жизни — от компактных студий для инвестиций до просторных квартир для семьи.

Двор и среда

• зелёные дворы без машин
• прогулочный бульвар с фонтаном
• детские и спортивные площадки
• зоны отдыха
• площадка для выгула собак

Территория закрытая, с контролем доступа — безопасно и спокойно для детей и взрослых.

Комфорт каждый день

• сквозные подъезды и входы на уровне земли
• лобби с безбарьерной средой и колясочными
• собственная котельная
• резервные накопители воды
• подземный паркинг с зарядками для электромобилей
• соседский центр DOGMA КЛУБ
• торговые аллеи внутри комплекса

Собственная инфраструктура

Прямо на территории комплекса:

• школа на 1 100 мест
• детский сад на 260 мест
• физкультурно-оздоровительный комплекс и спортхаб

Дополнительно рядом — магазины, кафе, фитнес-центры, поликлиники, парки и скверы.

Локация

Экологически чистый район Новороссийска среди горных пейзажей:

• до центра города — 18 минут на машине
• до озера Абрау — 27 минут
• до Южной Озереевки — 20 минут

Подчистовая отделка «Порто-Ново»

• Пол: выровненный бетон, готов под финишное покрытие
• Стены: оштукатурены и прогрунтованы
• Потолок: подготовлен
• Электрика: разведена по всем комнатам от щитка
• Сантехника: выполнены все базовые подключения
• Прочее: окна с подоконниками и выровненными откосами